اخبار, فسادبان, ویدئو

گفت‌وگوی تلویزیون ایران اینترنشنال با عبدالرضا احمدی، درباره فساد ساختاری در طرح جهش مسکن

گفت‌وگوی تلویزیون ایران اینترنشنال با عبدالرضا احمدی، درباره فساد ساختاری در طرح جهش مسکن

گفت‌وگوی تلویزیون ایران اینترنشنال با عبدالرضا احمدی، درباره فساد ساختاری در طرح جهش مسکن

 

فساد ساختاری در طرح جهش مسکن

گفت‌وگوی تلویزیون ایران اینترنشنال با عبدالرضا احمدی، پژوهشگر مالی و مسئول پروژه فسادبان

 

به نوشته خبرگزاری حکومتی فارس:

«ساخت سالی یک میلیون واحد مسکونی» مهم‌ترین شعار رئیسی در انتخابات بود. اهالی بهارستان نیز همزمان طرحی برای تحقق مقدمات این شعار در مجلس شورای اسلامی تصویب کردند؛ طرحی که اولاً همه دستگاه‌ها را موظف به ارائه بانک اطلاعات زمین می‌کرد. ثانیاً برای بانک‌ها تکالیف اختصاص تسهیلات به سازندگان در نظر گرفته بود.

شرایط نام‌نویسی در طرح جدید خانه‌سازی دولت چیست؟

دولت اعلام کرده فعلاً افرادی که واجد این ۶ شرایط باشند، می‌توانند ثبت‌نام کنند: اول اینکه از هیچ تسهیلات دولتی در حوزه ساختمان قبلاً استفاده نکرده باشند. (اصطلاحاً سبز بودن فرم «ج»). دوم این‌که در شهر موردتقاضا دست‌کم ۵ سال سابقه سکونت داشته باشند؛ سه اینکه متأهل باشند و چهار توانایی سپرده گذاری ۴۰ میلیون تومان، پنجم توانایی پرداخت اقساط با درصد سود مصوب و ششم توانایی تامین هزینه های ساخت مازاد بر تسهیلات

آن‌طور که محمودزاده معاون وزیر می‌گوید متقاضیان از روز چهارشنبه به مدت یک ماه فرصت دارند برای ثبت‌نام به آدرس www.saman.mrud.ir مراجعه کنند. بعد از پایان نام‌نویسی و پایش اولیه، متقاضیان واجد شرایط برای احراز ۵ سال سابقه سکونت باید بصورت حضوری به راه‌وشهرسازی مراجعه و سپس به بانک معرفی خواهند شد.

درباره تسهیلات این طرح نیز هنوز اطلاعات دقیقی در دست نیست ولی رستم قاسمی وزیر می‌گوید به‌دنبال فراهم آوردن تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی برای ساخت مسکن است. گفتنی است بر اساس قانون همه بانک‌ها هرساله موظف به اختصاص ۲۰درصد از منابع خود (۳۶۰ هزار میلیارد تومان) برای این طرح شده‌اند.

البته که گفته می‌شود دوره بازپرداخت این تسهیلات احتمالاً ۲۰ ساله، و میزان سود این وام نیز احتمالاً بنابر طبقه اجتماعی هرکدام از متقاضیان متغیر خواهد بود.

براساس برآورد صورت‌گرفته، هزینه ساخت هر مترمربع در تهران دست‌کم متری ۶ میلیون تومان خواهد بود. اگرچه دولت برنامه دارد با استفاده از فناوری‌های نو، تأمین انبوه مصالح و بهره‌گیری از تکنولوژی‌های انبوه‌سازی این هزینه‌ها را تا حدود مناسبی کاهش دهد.

فرضاً اگر همین متری ۶ میلیون ملاک باشد، هزینه یک واحد ۷۰متری حدود ۴۰۰ میلیون تومان خواهد بود. اگرچه آن هم با تسهیلات مناسب بانکی در نظر گرفته‌شده تا حد مناسبی پوشش داده می‌شود. در مجموع به‌نظر می‌رسد با نگاه به تجربه موفق مسکن مهر، طرح جهش تولید مسکن بستر مناسبی برای خانه‌دار شدن شهروندان فراهم کند.»

Related Posts